Methodology
研究方法論
Last updated: 2026-06-15
InsightEstate.CA 的內容設計目標，是在交易或持有決策定案前，協助讀者整理公開資訊、來源脈絡與仍待確認的問題，讓後續與合格專業人士討論時更清楚。
我們如何組織研究
- 將已確認事實、合理判讀與仍待確認事項分開呈現。
- 涉及金錢、法律、稅務、保險、貸款或交易風險時，優先使用公開、官方、機構或主要文件來源。
- 保留省份、城市、物業型態、文件類型與時間點，因加拿大房產規則具有地方性與時效性。
- 避免保證結果、報酬承諾、催促購買或讓研究內容看似投資建議的語氣。
房產研究流程
- 定義決策：自住、租屋、出價條件、持有紀錄、開發、轉售或專業顧問簡報。
- 整理來源：官方頁面、公開紀錄、機構報告、政策文件，以及可取得的標的文件。
- 分類證據：已確認、合理推論、缺資料、可能過時，或需要專業人士確認。
- 把發現轉成可交給地產、法律、貸款、驗屋、保險、稅務或市政專業人士追問的問題。
這套方法不做什麼
- 不保證價格、租金、融資、法律合規、稅務結果、zoning 核准、保險承保或交易結果。
- 不取代律師、經紀、驗屋師、估價師、貸款顧問、保險、會計師、市政府或地產專業人士。
- 不把 AI 生成摘要當成證據。重要主張必須有可見來源支持，否則應標為待確認問題。